Основные плюсы и минусы ипотечного кредитования

Основные плюсы и минусы ипотечного кредитованияКаждому из нас известно такое понятие, как «ипотечное кредитование». Большинство даже использовало ипотечные кредиты в своих целях. Однако, к сожалению, некоторая часть населения понятия не имеет, что такое ипотечный кредит.
Для начала нужно определиться с понятием «ипотека». Под ипотекой понимают залог, который закладывается под недвижимое имущество. Недвижимость в таком случае является собственностью должника до тех пор, пока он не погасит задолженность по ипотеке или пока кредитор не получит денежной компенсации от реализации имущества.
Почему лучше отдавать предпочтение потребительскому кредиту, а не ипотечному? Во-первых, потребительское кредитование не требует залога и страховки. При получении потребительского кредита заемщик обязан выплатить только обязательства по долгу, включая проценты. В случае ипотечного кредитования, помимо оплаты по кредиту и процентам, следует произвести некоторые дополнительные оплаты: страховки, нотариальные затраты на оценку недвижимости, одноразовые комиссии. Вместе с этим желательно иметь первоначальный взнос, которым обладает далеко не каждый человек. Кроме дополнительных затрат по оформлению ипотеки есть также некоторые неудобства: ежегодно до полного погашения задолженности банк проводит осмотр целостности залогового имущества.
Какие-либо перепланировки без согласия банковских учреждений исключены. Во-вторых, каждый год проводится оплата всех видов страхования, которые относятся к ипотеке. В-третьих, трудно будет прописать всех членов семьи в данной ипотеке, особенно это касается детей, которые не достигли совершеннолетия.
Для оформления ипотечного кредита требуется огромный список документации и большой срок рассмотрения заявления на выдачу кредита.
Положительные моменты ипотечного кредита заключаются в следующем: они выдаются на долгий срок, а процентная ставка может быть намного ниже, чем по потребительскому кредиту. Оплатить ипотечный кредит можно равными частями.
Если Вы решили купить квартиру в Подмосковье хорошо подумайте, стоит ли брать ипотечный кредит и значительно переплачивать, или лучше все-таки взять сумму под проценты на потребительские цели?

Запись опубликована в рубрике Без рубрики с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария: Основные плюсы и минусы ипотечного кредитования

  1. Кира говорит:

    спасибо за разъяснения с ипотекой. стало намного понятнее. вот сейчас и думаем какой кредит брать.

  2. Натали говорит:

    Мы брали недавно ипотеку, оказалось, что данный вид кредитования очень выгоден. Нашему примеру следуют все друзья и никто пока не пожалел.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>