Выбираем застройщика

Выбираем застройщикаПоиск застройщика — достаточно ответственное дело, поскольку именно от его надежности зависит своевременное приобретение жилья. Как можно застраховать себя от недобросовестного застройщика? Во-первых, перед тем, как подписывать договор, желательно потребовать для ознакомления пакет документов, в который входит: разрешение на строительство соответствующих объектов, договор аренды участка земли либо свидетельство о праве собственности на него, разрешение городской или районной администрации о предоставлении участка для строительства, инвестиционный контракт, заверенную нотариусом доверенность с печатями с обеих сторон.
Во-вторых, какие бы доводы не приводил застройщик, данная документация должна быть у него в наличии. Причем предоставить он обязан именно оригиналы, ни в коем случае не копии документов.
В-третьих, стоит быть предельно внимательным в отношении дат. В случае возникновения вопросов не нужно бояться спрашивать. Если Вы не можете добиться грамотных и четких ответов на поставленные вопросы, стоит задуматься о компетентности так называемого застройщика. Желательно иметь дело непосредственно с самим застройщиком, а не с его представителем.
Если по каким-либо причинам застройщик не может своевременно Вам предоставить документы, имейте в виду, что после заключения договора перечисляемые Вами средства уходят в никуда.
Вместе с этим, застройщики довольно часто практикуют дополнительные условия, которые в свою очередь ведут к переплатам, целесообразно в таком случае потребовать исключить подобные пункты из договора.
Если Вы располагаете средствами, можно нанять специалиста по сопровождению подобного рода сделок и руководствоваться его рекомендациями. В случае самостоятельного заключения сделки Вам необходимо знать некоторые особенности сделки по приобретению квартиры на этапе строительства. После удачной сделки Вы можете заказать ремонт квартир под ключ, который значительно сократит Ваше время и деньги в том случае, если бы Вы выполняли внутреннюю отделку самостоятельно.

Запись опубликована в рубрике Без рубрики с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария: Выбираем застройщика

  1. Иван говорит:

    спасибо за очень нужную информацию. пригодится всем, кто собрался строить жилье.

  2. Нинель говорит:

    Спасибо за информацию, от застройщика многое зависит, поэтому, следуя Вашим советам, мы с мужем более ответственно подойдет к этому вопросу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>